Интересът към разглежданите теми е провокиран от правоотношенията в строителния сектори и пазара на недвижими имоти, възникващи при застрояване на поземлени имоти и продажба на вещни права върху обекти в сгради, ползването на които все още не е разрешено. Първата група правни въпроси третира вещноправните и облигационни отношения между собственик на земя и строител (инвеститор), който срещу учреденото му право на строеж се задължава да построи сграда и предаде на суперфициара готови обекти в нея. Втората група засяга договорните права и задължения по повод продажбата на вещни права - правото на строеж върху отделни обекти преди достигане на етап "груб строеж" на сградата, или право на собственост след този етап, но преди да има окончателно физическо завършване на СМР или получаване на необходимите документи за въвеждане на сградата в експлоатация. Бисерка Маринова е адвокат към Софийската адвокатска колегия с повече от двадесет години опит, доктор по гражданско и семейно право в УАСГ и хоноруван преподавател в УНСС, собственик на агенция за недвижими имоти, член на Управителния съвет на Националното сдружение за недвижими имоти. Участниците на пазара на недвижими имоти и специалистите в областта на вещното право познават нейните монографии: "Как да печелим от сделки с недвижими имоти", "Сделките с имоти - права и отговорности", "Етажна собственост".